ことり
不動産投資というと、まとまった現金がなければ無理だという印象ですよね〜
「少額現金ではじめる! ・・」というタイトルに惹かれて手にとった本書は、『不動産投資に興味があって実例を知りたい人』におすすめしたい本です
この本のテーマ
少額現金ではじめる
ことり
超多忙なサラリーマンがコツコツ行ってきた２６年間の実績が丁寧に解説されてます
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コロナ禍でも
満室安定運営の手法とは？
満室安定運営の手法とは？
一般的に難しいと言われるマンション区分投資💦ですね
よくある失敗例として・・
年金不安＋投資ブームに乗り
短期間に無理をすると⤵️
老後どころか、来月の返済の心配をして過ごすことになる
きゃ〜〜〜！？やはり投資にリスクはつきものですよね
一体どうしたらいいのでしょうか
失敗しない為の戦略とは？
少額の区分物件を１つずつ現金購入
借り入れなし！
着実な賃貸運営
ことり
著者曰く「正直地味な手法」を積み重ね、
素人でも失敗しにくい方法を実践！
コツコツ買い進めた５９室について、具体的なデータに基づく実例を失敗経験を交えながら紹介してくれてます♪
Amazonのレビュー✨では星5つ中の３.８⭐️⭐️⭐️⭐️
この本の良いところは、著者が実際にどのように、1個目のアパートを買って地道に物件（資産）を増やしてきたのか、ということが書かれている点
中古1Rマンション投資の要点を深く学ぶことができる
ことり
一方で、少し難し過ぎて分かりにくかったというレビューもありました
理系の著者がデータを事細かく出しているので、さらっと読めるような簡単な本ではないですが、これから始めようという人にとって大事なエッセンスが詰まっていると思います♪
この本を読むとわかること
コロナ禍のマンション投資 最新事情！
現金購入のための自己資金の作り方
投資物件の探し方と、見るべきポイント
ローコスト管理の手法
購入ルートの開拓法と注意点
優等生物件の見極めと出口戦略
実際の事例と対処法が盛りだくさん！
ことり
還暦サラリーマン大家さんの汗と努力の歴史が詰まっています！
著者の全物件の利回りと立地、仕様、見つけた経緯
実際のトラブル事例と対処法
滞納、水回りのトラブル、外国人オーナー問題、夜逃げされた後の片付け費用など著者が経験したトラブルの具体例はけっこう迫力がありました💦
会社員をしながら出来るのか？ この実例を見ると自分が向いているのかイメージできる
ことり
個人的な感想だと、やはり辛抱や覚悟が必要ということがわかりました
これから始めようとしている初心者以外にも参考になると思います♪
「サラリーマンの不動産投資」の転ばぬ先の杖！
区分マンション投資の実例を交えながら、素人目線に立って細かく丁寧に教えてくれる大評判の本、興味を持たれた方は、是非ご一読ください！
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